这个问题好像有点复杂，要先理一理：
第一，是先结婚再买房还是先买房再结婚的顺序问题；
第二，是你和男朋友一起买房还是你买房还是他买房，谁买；
第三，购房者是杭州户籍还是非杭州户籍，在杭州有多少套房产，还有没有杭州购房资格？
建议你这样试试看：
如果你们是需要先看好房子付了定金，再领结婚证，拿到结婚证后办理网签，等交房后再办结婚典礼的话，最好是购入精装修的二手房，其次是二手清水房，第三是一手现房！
如果没有购房资格也没有杭州户籍，可以先买杭州不限购而且可以直接落户的小标的现房（或者二手房），拿到产证就办杭州户口，拿到杭州户口再去买心仪的杭州房产，买房时遵照第一条顺序。
如果你要求男朋友先买房再结婚，这是不明智的，因为房产所有权归他个人所有，跟你没关系！
如果是你买房后再跟男朋友结婚，这样做是更有保障的，对你有利！
如果急着结婚，又必须要在结婚之前买房，被人花言巧语骗了更不划算！
如果其他都没有问题，买三房比两房好，买别墅比公寓好，买一手现房比期房好，买次新房比老小区好，买学区房比郊区房好，买地铁房比大型社区好，买商品房比安置房好！
这样做的好处：
主要的好处是不被人利用而上当受骗，也保证自己在房产所有权的基本权益，更保证持有房产期间的居住舒适性，还保证房产的保值增值功能！
注意事项：
千万不能买商住楼和酒店式公寓，千万不能买没有产权（或者不能过户）的非法房产，千万不能让男朋友一个人买好房后再结婚！
