按揭了套房后，准备结婚前给女友按揭套小房子
提问人：逆向 发布时间：2019-10-12 21:15:20
浏览次数：696 更新时间：2022-06-25 10:36:08
“按揭了套房后，准备结婚前给女友按揭套小房子”朋友们帮忙想想解决方案呗，帮我解决一下这个问题，谢谢朋友们~
一定有买两套房的必要吗？为这件事让女友高兴了可是父母反对，是不是伤了家庭和气？如果只是为了给她安全感，还有其他办法。如果你决定了一定要另买一套房给她，产权证上只写她的名字，但又想证明你也共有产权。可以这样操作： 1 证明买房首付的资金是由你出的，比如首付款的钱一次性从你的卡中直接转到开发商帐上。这张卡最好是你已经用了很久的，之前的资金来往越频繁越容易证明这些钱是你出的。 2 在付定金拿第一张收据前，先和你女友去公证处做个公证，内容写明：1 ） 首付资金全由你所出，写女友名是出于首套房方便省钱的原因。2 ） 因为两人感情好，你自愿在结婚前赠送她这套新买房的一半产权，一定要注明是赠与。要买的房子的地址一定要写的非常清楚，准确到门牌号码。两人的姓名，身份证号码，目前是情侣关系都写明。如果方便，两人各开张收入证明和单身证明加进去更好。 3 买房后产权证不要急着办，这点也很重要。虽然贷款还清前加不上另一人的名字，但产权证办了和没办也有本质上的差别。 4 赠与行为在法律上有明确的可撤消时限。在这个时限结束前先不要办产权证最为妥当。如果能做到以上几点，万一生变，最起码你们势均力敌，她不可能一个人拿到所有产权。公证内容可以千奇百怪，只要不与法律抵触，并且公证人具有完全行为能力就可以。所以产权证不要急着办，除非有更强力的理由。如果想知道更多细节，就要花钱去咨询相关律师。最后，个人意见，爱情虽浓烈却易生变。所以考虑一下父母的意见，亲情虽然平淡，正常情况下更持久。不建议楼主另买一套房给女友。想给她安全感，哄她开心结婚，有更多更多更稳妥方便的方法。对了，两套房的房贷都是你还吗？还是一起还？你们俩各自收入情况又如何？知道这些我可以给你更有效的回答。
追问
我女友是研究生，今年刚毕业目前扣了五险一金四千多一个月，在西部某大城市；我目前年收入在15-25万左右，我想的是她和我那么多年了，她缺乏安全感，也该给她买套房子让她有安全感，毕竟她始终觉得婚前的房子怎么也是我的。但是我跟我父母说了父母很反对，其实说实话我也理解，毕竟我工作5年了，给家里就拿了两三万块钱，我买房父母把积攒的养老钱给了我买房。所以我就想两全下，做做父母的工作即可了
追答
其实虽说你们现在的房子到哪天都是你的，但如果以后离婚，婚内还的贷款还是有她一半的，谈不上一无所有。还是那句话，如果房子钱全是你自己赚的，那只要你愿意，全送给她一个人都可以。但如果是父母的钱，性质就不一样了。既然你决定了，就按上面说的操作吧。不过步骤也比较复杂，如果你女友不愿意配合，然后楼主你又嫌麻烦就算了。那隐患肯定是有的。看你们目前收入情况，你是远高于她的，（不算未来增长，不过通常情况下，女方是赶不上男方的），以后还贷你也是主力。按家庭情况，她家也远逊于你。这种完全不对等的前提下，我个人认为她并没有吃什么亏。她不是下嫁，娘家不出钱自己赚的也不多还才开始工作，对你们目前的总资产并没有直接贡献。如果是要安全感，可以你赚的全部给她，无论婚前婚后，只要你愿意。但父母的不行。这是底限。楼主你也可以婚前写公证给她，如果以后因为你的原因离婚，再把房子给她一半甚至更多作为补偿也一样。不过看楼主的情况是倾向于听从女友的。萍水相逢，出于职业习惯打了这么多字，希望楼主顺利解决眼前的问题，以后婚姻幸福，白头偕老吧。最后，还算满意的话，采纳一下答案。谢谢。
